Eco-Prêt : Les Conditions à remplir

Olivier, le 19-03-2010

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Les Grenelles de l'environnement qui s'étaient déroulés fin 2009 avaient entre autre donner naissance à l'Eco-Prêt : une forme de prêt à taux zéro pour les propriétaires souhaitant rénover leur habitation, en améliorant leurs performances énergétiques.

Avantages de l'Eco-Prêt

L'éco-Prêt est plus avantageux que d'autres formes de crédit, notamment car :

l'emprunteur ne fait aucune avance de trésorerie
l'emprunteur ne paie aucun intérêt sur la somme empruntée
l'emprunteur n'est soumis à aucun plafond de ressources
une partie de l'emprunt est déductible des impôts (ou reversée sous forme de crédit)

Comment bénéficier de l'Eco-Prêt ?

Pour bénéficier de l'éco-prêt, votre habitation doit dater d'avant 1990. Le prêt ne peut être effectué que pour des travaux d'amélioration de performances énergétiques, à savoir l'isolation (changement de fenêtres, isolation de la toiture, ..), ou le chauffage (remplacement de chaudière, changement de radiateurs, ..).

L'emprunteur doit effectuer un bouquet de travaux : c'est à dire qu'on ne peut souscrire un Eco-Prêt pour le seul changement d'une chaudière, mais qu'il doit être couplé à un autre chantier, par ex le changement des fenêtres.

La somme empruntée est plafonnée à 30000€, et sera remboursable sur une période de 7 à 15 ans. Le crédit d'impôt est lui plafonné à 8000€ par personne, soit 16000€ pour un couple.

En un an, près de 85.000 Eco-Prêt ont été contractés en France.

Olivier